Emprender proyectos de reforma en el hogar, en una oficina o en un local comercial requiere de la realización de varios trámites. En particular, una de las gestiones principales es la obtención de las licencias necesarias para comenzar con la obra. Además, hay que considerar que la duración de este proceso se suele dilatar por distintos motivos.
Por ejemplo, en este trámite de licencia de obra o actividad, una de las incidencias más comunes se produce cuando el solicitante tarda más tiempo del permitido en entregar los documentos requeridos. Así lo señalan los especialistas de Projectum, una plataforma digital desarrollada para facilitar la ejecución de este tipo de proyectos.
Los factores que inciden en el plazo de tramitación de licencias
La licencia de obra es un requisito fundamental para los proyectos de reforma, ya sea en una vivienda o local comercial. Su tramitación inicia con la presentación de la solicitud formal en el respectivo ayuntamiento, junto con toda la documentación que exige la normativa municipal.
Estos papeles deben ser oficialmente registrados dentro de los plazos establecidos para que sean evaluados por las autoridades. En promedio, la duración total del trámite, desde su solicitud inicial hasta su aprobación, se extiende por un período de entre 15 días y 3 meses. Cabe destacar que en las grandes ciudades puede prolongarse por más de un año.
Por su parte, para establecer un nuevo negocio es necesario efectuar un trámite licencia actividad. En estos casos, las gestiones y la documentación requerida varían según el tipo de negocio y su clasificación dentro de la ley autonómica correspondiente. De todas maneras, el plazo promedio para estos procesos oscila entre 3 y 6 meses. En algunas ocasiones también puede extenderse hasta alcanzar un año.
En particular, la duración de estos periodos varía según diversos factores, como la correcta presentación de los documentos. En estos casos, los errores prolongan los trámites. Asimismo, algunas actividades requieren una autorización ambiental, lo que implica gestiones adicionales.
También inciden los procedimientos y tiempos de respuesta de cada ayuntamiento, así como la carga de trabajo de los funcionarios públicos. Si bien existen periodos establecidos para resolver las diferentes etapas del trámite, en la práctica muchas veces no se cumplen. Esto se debe al exceso de solicitudes en relación con la capacidad de las autoridades para procesarlas, especialmente en temporadas de alta demanda de licencias.
Una guía que facilita la gestión de licencias para obras y emprendimientos
Para muchos postulantes, una de las principales dificultades en estos trámites son los plazos establecidos para entregar los documentos. En varios casos, su desconocimiento sobre las gestiones dificulta reunir a tiempo los papeles necesarios, por lo que se terminan excediendo los periodos de presentación.
Ante esta situación, la plataforma Projectum emerge como una solución eficaz para gestionar el trámite de licencia de obra o actividad. Este portal aporta varios recursos para facilitar la ejecución de proyectos técnicos, incluyendo información detallada sobre estos procesos burocráticos, sus diferentes etapas y la documentación requerida por las autoridades. De este modo, los usuarios disponen de una guía completa para tramitar su permiso con celeridad.
