La mayoría de las empresas se encuentran ante un vacío de financiación por parte de las entidades de crédito tradicionales. Por norma general los bancos solicitan 2 años de trayectoria positiva para empezar a estudiar cualquier operación crediticia a una sociedad. En cambio, la financiación alternativa con BirdCapital como referente, se basa en el proyecto, la capacidad de devolución y las garantías (bienes inmuebles) que la sociedad o el grupo puedan aportar.
De esta forma una empresa que tenga propiedades libres de cargas o con poca carga que se puedan saldar con el crédito que se solicita, pueden tener acceso a financiación de manera ágil, lo que les permitirá crecer, o contar con circulante.
De igual manera aquellas empresas que han tenido o tienen deuda con seguridad social, hacienda, proveedores o créditos bancarios en mora, pero que cuenten con una estrategia clara de devolución y una propiedad inmobiliaria que puedan aportar como garantía hipotecaria, pueden también solicitar financiación en BirdCapital.
Tipos de crédito, según las necesidades de las empresas, desde 500.000€ a 15.000.000€
Los préstamos al promotor están enfocados a promotoras, que tengan el suelo libre de cargas o con poca carga, proyecto y licencia.
A su vez, los préstamos puente están enfocados a empresas que cuenten con un activo inmobiliario que quieran vender desde la tranquilidad, y necesiten circulante previo a la venta.
En tanto, el crédito hipotecario en apoyo a la compra de activos inmobiliarios se enfoca a empresas que quieran adquirir inmuebles pero les falte parte de la liquidez, bien se puede estudiar basándose solo en el inmueble que se pretende comprar o apoyándose también en inmuebles colaterales, según las necesidades de capital y capacidad de pago de las empresas.
Por otro lado, los préstamos con garantía hipotecaria para liquidación de deudas varias y saneamiento del estado financiero de la empresa están enfocados a empresas que tengan problemas puntuales con deudas y necesiten solucionarlo rápidamente. En la mayoría de los casos algún problema puntual ha ocasionado retrasos en los pagos, o el no poder pagar impuestos a tiempo, esto ocasiona tensiones en la tesorería de las empresas, pero pueden tener solución, aunque se encuentre en mora, o esté con embargos.
Para todas las opciones los pilares principales son dos. Primero hay que disponer de una propiedad inmueble (locales, villas, naves, edificios, etc.) que puedan hipotecar. En segundo lugar, hay que tener una estrategia clara de devolución del crédito, bien sea con la venta de algún inmueble, con la bancarización del crédito una vez saneada su situación puntual, o con los beneficios de la actividad.
Todas las empresas que estén interesadas en estas soluciones ágiles de financiación alternativa deben ser conscientes de que es una financiación con un mayor coste que la bancaria, y que por norma general es a corto plazo, pues está diseñada para solucionar un problema puntual, no para demorarla en el tiempo.
Entre todas las opciones disponibles, BirdCapital destaca por ser un referente en el mercado, con transparencia, agilidad y opciones reales desde 500.000 € a 15.000.000 €.
Es importante recordar que la financiación no es solo una cuestión de obtener fondos. Una decisión acertada puede impulsar significativamente el crecimiento de un negocio, mientras que una elección inadecuada podría comprometer su futuro.
