Existen ocasiones en que al recibir una herencia se deben afrontar una serie de pagos. Esto ocurre cuando se trata de un inmueble, ya que se aplican pagos para el cambio de titularidad, además de cargas ajustadas a la regulación como el impuesto de sucesiones y la plusvalía municipal.
Esta situación representa un problema para miles de personas que dejan de disfrutar de la herencia que le correspondía, debido a que la falta de liquidez les impide cumplir con los pagos pertinentes.
De hecho, BirdCapital señala que, por esa razón, cada año, en España, más de 40.000 personas pierden los inmuebles heredados.
Para evitarlo, esta empresa de financiación alternativa a la banca tradicional, ofrece el préstamo para pagar y aceptar herencias, con el fin de que las personas puedan contar con el capital necesario y evitar que el legítimo propietario pierda la vivienda.
La importancia de actuar con rapidez
BirdCapital advierte sobre la importancia de no dejar pasar el tiempo para pagar las tasas, ya que la aceptación o renuncia de las herencias se suele estipular en un plazo máximo de 6 meses. Por ello, reafirma que cuando existen dificultades de liquidez, la mejor opción es solicitar el préstamo.
La empresa también explica que muchas personas se abstienen de pedir este tipo de financiamiento, debido a que uno de los requisitos es contar con una vivienda en propiedad. Sin embargo, lo que generalmente se desconoce es que se puede utilizar el inmueble que se va a heredar. Por lo tanto, solicitar este tipo de préstamos es más sencillo de lo que se piensa.
Inmueble libre de deudas
Asimismo, la empresa de financiamiento aclara que la propiedad que se ofrezca como garantía, sea la heredada u otra posesión, debe estar libre de cargas y deudas pendientes. En el caso de las hipotecas, lo más conveniente es que sea de baja cuantía o que le resten pocos años para finalizar.
Asimismo, BirdCapital señala que incluir otros ingresos en el proceso de solicitud ayuda a aumentar la valoración y, por lo tanto, se obtendrán mejores opciones de financiación.
Requisitos para introducir la solicitud de préstamo
Para introducir la solicitud de préstamo para aceptar una herencia en BirdCapital es necesario presentar la documentación que acredite la propiedad del inmueble ofrecido como garantía. Cuando se trata de la vivienda heredada, solo se debe incluir documentación que certifique que el bien pasará a manos del solicitante una vez que se realice el procedimiento pertinente.
También se debe presentar una nota simple, que permite reunir información para valorar el caso y otorgar el crédito. Y se debe incluir una tasación, realizada por un experto oficial que haga un estudio de la propiedad.
Finalmente, tras cumplir con estos requisitos, BirdCapital realiza un estudio, acepta la solicitud y ofrece los mejores préstamos disponibles según la solvencia y las características de cada caso. A partir de aquí, se establece un calendario para el pago. Para cualquier duda o consulta, se recomienda visitar la web y contactar directamente con los especialistas.
